南充汽車客運(yùn)站 探索站商融合新路 閑置場地?zé)òl(fā)生機(jī)
南充汽車客運(yùn)站作為國家一級汽車客運(yùn)站，系南充市重要公路客運(yùn)樞紐。近年來，受高鐵、網(wǎng)約車、非法營運(yùn)車輛沖擊及群眾出行方式轉(zhuǎn)變等行業(yè)趨勢影響，車站日均客流銳減。為盤活現(xiàn)有閑置資產(chǎn)、突破經(jīng)營瓶頸，該站立足實(shí)際、主動(dòng)謀變，認(rèn)真貫徹執(zhí)行《南運(yùn)集團(tuán)物業(yè)資產(chǎn)租賃管理暫行辦法》，全面落實(shí)資產(chǎn)租賃“應(yīng)租盡租”工作要求，通過科學(xué)分區(qū)、對外招租、業(yè)態(tài)升級，探索出一條主業(yè)穩(wěn)固、多元增收的轉(zhuǎn)型新路徑。 堅(jiān)守客運(yùn)初心，服務(wù)職能從未缺位。為盤活閑置場地、提升資產(chǎn)效益，在集團(tuán)公司董事會(huì)的大力支持下，該站于4月26日啟動(dòng)場地規(guī)劃及適應(yīng)性改造工作。重點(diǎn)實(shí)施四大項(xiàng)目：一是候車大廳功能分區(qū)升級改造項(xiàng)目，合理劃分客運(yùn)功能與商業(yè)經(jīng)營區(qū)，做到功能分離、布局規(guī)范、互不干擾、運(yùn)轉(zhuǎn)有序；二是站前廣場旁的“寧德時(shí)代”換電站建設(shè)；三是車站出站口旁的“車與茶”汽車修理項(xiàng)目；四是“老車站燒烤”特色餐飲項(xiàng)目。該站在穩(wěn)固客運(yùn)主業(yè)、保障運(yùn)力與服務(wù)質(zhì)量的同時(shí)，全面梳理閑置場地、空余區(qū)域及配套設(shè)施資源，遵循統(tǒng)一規(guī)劃、規(guī)范管理、合規(guī)租賃的原則，盤活存量資產(chǎn)、拓展經(jīng)營渠道，確保各項(xiàng)轉(zhuǎn)型工作落地見效。 以租興業(yè)煥新顏，車站變身城市煙火地。依托區(qū)位與場地優(yōu)勢，該站穩(wěn)步推進(jìn)資產(chǎn)對外租賃運(yùn)營。其中，“老車站燒烤”項(xiàng)目由商戶租賃車站候車大廳1000余平方米，自主全額投資裝修、打造集燒烤、休閑演藝于一體的經(jīng)營業(yè)態(tài)，于5月28日正式試營業(yè)。項(xiàng)目運(yùn)營后，既不影響車站客運(yùn)公益服務(wù)屬性，又充分釋放閑置空間價(jià)值，成為車站轉(zhuǎn)型發(fā)展的有力實(shí)踐。如今，該站既豐富了城市夜間經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)，也實(shí)現(xiàn)了客運(yùn)主業(yè)與商業(yè)業(yè)態(tài)的融合共生。 打破固有認(rèn)知，主動(dòng)轉(zhuǎn)型謀突破。該站引入多元業(yè)態(tài)經(jīng)營，并非被動(dòng)求生，而是順應(yīng)市場趨勢、主動(dòng)求新求變的務(wù)實(shí)選擇。車站摒棄傳統(tǒng)經(jīng)營思維，科學(xué)布局業(yè)態(tài)、整合社會(huì)資源，有效破解了資源閑置難題。 目前，該站已形成“白天保障出行、夜晚激活經(jīng)濟(jì)”的良好格局。客運(yùn)主業(yè)與商業(yè)業(yè)態(tài)分區(qū)運(yùn)營、互補(bǔ)共贏，既提升了企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，也完善了城市配套服務(wù)。 未來，南充汽車客運(yùn)站將堅(jiān)持多元化可持續(xù)發(fā)展方向，嚴(yán)守安全生產(chǎn)底線、堅(jiān)守服務(wù)初心，持續(xù)優(yōu)化資源配置，豐富經(jīng)營業(yè)態(tài)，規(guī)范運(yùn)營管理，堅(jiān)持客運(yùn)主業(yè)與多元經(jīng)營協(xié)同發(fā)展，推動(dòng)車站實(shí)現(xiàn)長效穩(wěn)健發(fā)展，更好服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。 （南充汽車客運(yùn)站 胡燕）
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